Раваи · Кондодо 15 ноября8 лотов
Wyndham La Vita
Готовые дуплексы 57–99 м², 1–2 спальни
от 7,1 млн THB 7,9 млн THB
Готово, заезжай. Скидка застройщика на 8 лотов. Цены действуют до 15 ноября 2026.
Real Estate · Phuket · a coBroking agency
Виллы и кондо от 2,5 млн THB у пляжей Банг Тао, Лаян, Найтон и Раваи. Цены только из прайсов застройщиков, с датой. Подберём три варианта под ваш бюджет за один разговор.
Горячие предложения
Скидки застройщиков, пресейлы и последние юниты в готовых домах. Обновляем по прайсам, а не по слухам.
Готовые дуплексы 57–99 м², 1–2 спальни
Готово, заезжай. Скидка застройщика на 8 лотов. Цены действуют до 15 ноября 2026.
4 таунхауса и 14 вилл, управление застройщика
Сдача декабрь 2027. Пресейл. После закрытия этапа цены вырастут на 10%. Прогноз застройщика по доходности 9–12% годовых.
1 спальня, 37–60 м², 37 лотов в продаже
Сдача 2027. Старт продаж новой фазы Saint Tropez. Рассрочка от застройщика до передачи ключей.
Кондоминиум в 7 минутах от пляжа Банг Тао
Стройка идёт. Самый востребованный район острова. Лоты уходят поэтажно, лучшие виды — первым.
Виллы 3–5 спален, 360–860 м², вид на море
Готовность 12–18 месяцев. Коррекция прайса в сентябре. Осталось 5 вилл, две — без соседей сбоку.
Подборка недели
Скажите, что ищете. Пришлём подборку с ценами из прайсов, планировками и расчётом доходности. Без спама и звонков из колл-центра: пишет живой агент с острова.
Как проходит сделка
Сравниваем проекты по бюджету, району и доходности. Показываем онлайн или вживую — в течение 24 часов.
Фиксируем юнит и цену депозитом. Проверяем застройщика, землю и документы до оплаты.
Договор купли-продажи на понятном языке, график платежей, юрист на вашей стороне.
Приёмка, мебель, управляющая компания, сдача в аренду. Остаёмся на связи после сделки.
Проекты, которые ведём
Почему Kiss Me Please
Каждая цифра на сайте и в подборке взята из прайс-листа застройщика. Если прайса нет — пишем «цена по запросу», а не выдумываем.
Работаем в сети coBroking: прямые условия застройщиков, свежие остатки по юнитам, бронь в день обращения.
Команда живёт на острове. Онлайн-показ сегодня, живой — завтра, с машиной и маршрутом по трём проектам.
Приёмка квартиры, мебель, регистрация, управляющая компания и аренда. Клиент возвращается за второй покупкой — это наша метрика.
Готовый бизнес
Проверяем аренду, оборудование и отчётность до показа. Расчёт окупаемости и карта — на странице объекта.
Команда
Офис на Пхукете, пять агентов, языки — русский, английский, тайский. Знаем, где шумно по ночам, где затапливает в сезон дождей и какая управляющая компания платит вовремя.
Вопросы
Да. Кондо — в полную собственность (фрихолд) в пределах иностранной квоты 49% дома, либо в лизхолд на 30 лет с продлением. Виллы и земля — лизхолд или через тайскую компанию. Схему подбираем под вашу цель и объясняем до оплаты.
Регистрация права: 1,1% для лизхолда, до 6,3% для фрихолда (часто делится с застройщиком). Фонд ремонта разово 300–600 THB/м², обслуживание 50–80 THB/м² в месяц. Все цифры берём из прайса конкретного проекта.
На стройке — да: депозит 100–200 тысяч THB, затем 3–5 платежей по этапам строительства, остаток при передаче. Готовые лоты — 100% оплата, иногда со скидкой застройщика.
Прогнозы застройщиков по кондо у пляжей — 6–9% годовых, по виллам — 9–12%. Это прогноз застройщика, не наша гарантия. Показываем расчёт по сезонам и реальные ставки аренды в районе.
Да. Онлайн-показ, бронь по инвойсу, договор на подпись с доверенностью или через курьера. Половина наших сделок начинается с видеозвонка.
Для покупателя — ничего. Комиссию платит застройщик, цена для вас такая же, как в его офисе продаж. Со стороны клиента мы бесплатно.
Контакты
